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Auffargis (78610)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

117 m²

295 000 €

Réf B1445

Située à Auffargis, venez découvrir cette maison MEULIÈRE de ville de 74m² au sol (68m² habitables) sur un terrain de 117m² en centre-ville proche des commodités, des écoles et de la forêt.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un SPACIEUX salon lumineux donnant sur une terrasse et son jardin, d'une cuisine ouverte et équipée et d'une salle de bain avec WC.

A l'étage : d'un palier desservant 2 chambres avec des placards.

**LES PLUS** : CHARME DE L'ANCIEN : pierres meulières et poutres apparentes, maison bien entretenue, TRIPLE vitrage, VMC neuve, fibre et bien plus encore.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Alexandre ANDRÉ pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.52.38.74.20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ANDRÉ Alexandre (EI), RSAC VERSAILLES n° 830020897.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74 m²
terrain 117 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée / séjour 23.15 m²
cuisine 9.72 m²
Salle de bain + wc 10.03 m²
terrasse 22 m²

Etage 1

Palier (Au sol 2.75m²) 2.10 m²
chambre (Au sol 14.86m²) 11.90 m²
chambre (Au sol 13.49 m²) 11.10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix net vendeur 289 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,08 %

Taxe foncière annuelle 782 €

Négociateur ANDRE Alexandre

0652387420

alexandre@blbimmo.fr

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