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Voisins-le-Bretonneux (78960)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

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269 000 €
Réf B1399

Situé au cœur d’un secteur résidentiel calme et très recherché de Voisins-le-Bretonneux, ANNE de BLB immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 64 m², au 1er étage d’une résidence bien entretenue, représentant une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

L'appartement se compose comme suit :

  • Un séjour lumineux : Belle pièce de vie baignée de lumière naturelle avec vue sur le lac de la sourderie, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis

  • Cuisine indépendante : À aménager selon vos goûts, avec un réel potentiel de personnalisation

  • Deux chambres confortables : Parfait pour accueillir une famille, un couple, ou créer un espace bureau

  • Salle de bain fonctionnelle & WC séparés

  • Cadre verdoyant et environnement paisible, à deux pas des écoles, commerces, transports et axes routiers majeurs

L'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave.

L’ensemble est niché dans une copropriété (242 lots), offrant un cadre de vie serein et pratique, dans l’un des secteurs les plus agréables de la commune.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement et prise de rendez-vous veuillez contacter votre responsable de secteur Anne LIAUTARD disponible pour vous au 06.11.32.87.51 ou à notre agence immobilière de Maurepas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne LIAUTARD (EI), RSAC VERSAILLES n° 820 446 865.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64 m²
  • carrez 64 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1986
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6 m²
  • WC 2.18 m²
  • chambre 11.72 m²
  • cuisine 8.33 m²
  • salon/sejour 22.34 m²
  • chambre 10.75 m²
  • salle de bain 3.09 m²

Etage 1

  • cave 2.94 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 242
  • Quote part annuelle des charges 1 320 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix net vendeur 258 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 258 428 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %
Charges 110 €

Autour du bien

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Anne LIAUTARD Négociatrice