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Montigny-le-Bretonneux (78180)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105.24 m²

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Balcon
393 781 €
Réf B1448

PROCHE GARE-Idéalement situé à Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez ce magnifique appartement familial de 105 m² offrant de très beaux volumes et une qualité de vie recherchée.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 40 m², idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Son exposition plein sud et sa vue dégagée apportent une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.L’appartement propose une cuisine fonctionnelle, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu’un agencement parfaitement pensé pour une vie familiale confortable.L’espace nuit se compose de 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing offrant confort et intimité. Une seconde salle d’eau complète ce bien.Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour créer un espace détente ou un coin repas extérieur.Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, ce bien rare sur le secteur bénéficie également de stationnements et d’un environnement calme et recherché.

Les + :

Grand séjour lumineux de 40 m²

  • Exposition sud
  • Vue dégagée
  • Suite parentale
  • Résidence avec ascenseur
  • Proximité gare et commodités
  • Appartement familial rare sur le secteur. Un bien alliant espace, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. N'hésitez plus, visitons-le ensemble :) Contacter ANNE. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06 11 32 87 51. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LIAUTARD Anne, RSAC VERSAILLES n° 520 446 865

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105,24 m²
  • carrez 105,24 m²
  • séjour 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.24 m²
  • WC 1.58 m²
  • salon/sejour 39.7 m²
  • cuisine 9.12 m²
  • chambre 11.46 m²
  • dressing 2.06 m²
  • salle de bain 5.21 m²
  • chambre 10.59 m²
  • chambre 11.9 m²
  • salle d'eau 2.69 m²
  • Dégagement 4.69 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 23/111/112/119
  • Nombre de lots 171
  • Quote part annuelle des charges 2 800 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 393 781 €
Prix net vendeur 379 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 377 401 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,34 %
Charges 233 €
Taxe foncière annuelle 1 987 €

Autour du bien

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Anne LIAUTARD Négociatrice