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Élancourt (78990)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53 m²

1
1
Balcon
153 000 €
Réf B1271

À VENDRE - Appartement 2 pièces lumineux avec loggia

Hanane de BLB Immobilier Maurepas a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 51,47 m², idéalement situé au 6ᵉ étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Profitez d’une superbe vue dégagée et d’une exposition optimale, ainsi que d'un agencement optimisé : un séjour spacieux de 17,87 m², une chambre confortable de 11,78 m², une cuisine séparée de 8,88 m², et de nombreux rangements (placards intégrés). Salle de bains, WC séparés et ascenseur.

Une jolie loggia de 6,90 m² pour savourer vos moments de détente.

LES PLUS +++ : une cave privative et une place de parking extérieur, idéales pour faciliter votre quotidien. Fenêtres en PVC récentes.

Charges mensuelles : seulement 100 €/mois, incluant l’entretien des parties communes.

Localisation : En plein cœur de La Plaine Centre, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur.

Hanane HOUMANI, 07.68.11.91.65, votre conseillère BLB Immobilier à Maurepas.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HOUMANI, agente commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES, sous le N°981 461 767.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53 m²
  • carrez 53 m²
  • séjour 17 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 6 niveau(x)
  • 6ème étage
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.78 m²
  • salon/sejour 17.87 m²
  • cuisine 8.88 m²
  • salle de bain 3.75 m²
  • entrée 6 m²
  • entrée 1.93 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 281
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 100 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 153 000 €
Prix net vendeur 146 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 146 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 800 €

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