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Maison 5 pièces 4 chambres + jardin

Montargis (45200)
Réf : B1036

BLB immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 165m² environ (132m² habitable) parfaitement entretenue.

 

Dans un environnement calme et à proximité de toutes comodités, deux gares sncf, écoles, grande surface, restaurants, loisirs et activités en tout genre à 10min en voiture, vous profiterez d'une habitation confortable aux prestations de qualités.

 

Au rez de chaussée :

-Une entrée donnant sur un spatieux séjour avec cuisine ouverte et aménagée d'environ 30m²

-Un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant

-Un accès à la terrasse

-Et un accès au garage d'environ 17m²

 

Au 1er étage :

-Un grand palier d'environ 12m²

-Deux chambres dont une suite parentale d'environ 23m²

-Une grande salle de bain d'environ 10m² + un wc

-Et un bureau d'environ 7m²

 

Equipements et prestations :

Pompe à chaleur Climatisation réversible Daikin 

-Adoucisseur d'eau Culligan

-Ballon thermodynamique 

-Cheminée et radiateur électrique 

-Double vitrage

-Cabanon de jardin

-Plusieurs arbres fruitiers

-Taxe foncière environ 1200 euros

 

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 0749203128. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre N°849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 243 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 45200
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 1 001 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1994
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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