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Maison 7 pièces 170m²

Rambouillet (78120)
Réf : B1349

Dans un secteur AGRÉABLE et au CALME, aux portes de Rambouillet située à Saint-Hilarion, proche des écoles maternelle et élémentaire et de la ligne de bus, venez découvrir cette maison de 170m² au sol (141,20m² habitables) sur un terrain de 1500m². Les gares de Gazeran et d'Épernon se trouvent entre 5 à 10 min en voiture.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une BELLE entrée CATHÉDRALE avec un placard, d'un SPACIEUX salon / salle à manger donnant sur sa terrasse LUMINEUSE et son jardin arboré, d'une cuisine fermée et équipée (pouvant être ouverte), d'une chambre avec un placard et d'un WC séparé.

A l'étage : d'un palier desservant une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau, 3 chambres avec des MEZZANINES, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Un garage de 29,19m² avec COMBLES AMÉNAGEABLES et un SOUS-SOL TOTAL de 83,20m² complètent ce bien.

**LES PLUS** :  CHAUFFAGE AU SOL, double vitrage ALUMINIUM, VMC DOUBLE FLUX, volets électriques, cabanon de jardin, fibre et bien plus encore.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Alexandre ANDRÉ pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.52.38.74.20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ANDRÉ Alexandre (EI), RSAC VERSAILLES n° 830020897.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 450 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78120
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2003
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Taxe foncière annuelle 2 046 €

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