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Sous-compromis

Rare ! Appartement 75m² avec 312m² de jardin privatif

Rambouillet (78120)

Réf : B721

Rare à la vente, au pied des grilles du parc du château de Rambouillet et proche de toutes les commodités (commerces, gares, écoles...), venez découvrir cet appartement situé au rez de chaussée avec un jardin privatif de 312m².

Vous débuterez la visite par une entrée sécurisée, des parties communes rénovées dans une résidence de standing des années 1990.

Une grande entrée avec placard dessert la pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée séparée, un grand WC, une pièce attenante à la pièce de vie pouvant faire office de bureau ou de chambre.

Un dégagement dessert le coin nuit avec la salle d'eau / buanderie et la chambre principale d'environ 12m² avec son placard.

Toutes les pièces ont accès au jardin magnifiquement entretenu exposé Est/Sud. Abri de jardin pour les outils de jardinage.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien.

Très rare en centre ville de Rambouillet.

Charges de copropriété d'environ 150€/mois, chauffage individuel (environ 200€/mois), ballon d'eau chaude dans l'entrée.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maxime d'Autréaux, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 879 546 372

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter le 06 48 09 93 01, Maxime d'Autréaux.

Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisque.gouv.fr

Prix du bien 362 250 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 78120

Surface habitable (m²) 75 m²

surface terrain 312 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Exposition Est

Année de construction 1992

Quartier Centre ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 362 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 287 €

Bilans énergétiques

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