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78320 LEVIS SAINT NOM Charmante maison 5 pièces aves sous-sol total

Lévis-Saint-Nom (78320)
Réf : B985b

Dans un ÉCRIN DE VERDURE à proximité de toutes les commodités, David et Kim de BLB Immobilier présentent aux AMOUREUX DE LA NATURE sur la belle commune de Lévis-Saint-Nom, cette CHARMANTE Maison d'environ 128 m², édifiée en 1973, le tout sur une parcelle de 658 m².


Elle vous séduira par son ENVIRONNEMENT PAISIBLE, ARBORÉ et son POTENTIEL RESTANT. Venez découvrir au Rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un Séjour LUMINEUX de 23 m² accompagné d'une cheminée, vous aurez accès à un balcon vous offrant une MAGNIFIQUE VUE. Toujours au RDC, un dégagement dessert : une cuisine équipée (7.85 m²), 2 chambres avec placards (13.33m²/9.72m²), une SDB et un WC indépendant.


À l'étage, un palier avec placards dessert 2 Chambres (24.15 m²/14.16 m²), 1 bureau (8.5 m²), une SDB, ainsi qu'un WC indépendant.


À l'extérieur, vous serez enchantés par une TERRASSE ORIENTÉE PLEIN SUD, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 46.36 m², ainsi qu'une salle de musique/jeux, offrant un espace isolé propice à la détente.


Un SOUS-SOL de 60 m² accompagne ce bien, vous trouverez : une pièce avec un sauna, un atelier, une buanderie et un garage.


LES PLUS : Maison bien entretenue et saine. Huisseries récentes à l'étage. Nombreux rangements. Environnement paisible et bien plus encore à découvrir ensemble. À proximité immédiate de toutes les commodités des Essarts-le-Roi : Écoles, collège, centre-ville, commerces et gare SNCF. UN HAVRE DE PAIX, n'hésitez plus, visitons-la ensemble :)


Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobiliers des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES n° 795069665.

Prix du bien 408 825 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78320
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 658 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1973
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 408 825 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %
Taxe foncière annuelle 1 084 €

Bilans énergétiques

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