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78660 - ABLIS - MAISON 158M² - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRAIN 731M²

Ablis (78660)

Réf : B1013

Située EN PLEIN CENTRE VILLE et à proximité immédiate de TOUTES LES COMMODITÉS de la commune d'Ablis, BLB Immobilier vous propose cette agréable maison individuelle de PLAIN PIED LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE de 158 m², construite dans les années 1987 et entièrement rénovée entre 2018 et 2022, édifiée sur un terrain clos sans vis à vis de 731 m².

Venez découvrir au Rez-de-chaussée : un séjour de 51 m² bénéficiant d'une double exposition, une cuisine ouverte, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 45m², un dégagement donnant accès au coin nuit avec 3 belles chambres, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé.

À l'étage, un palier dessert : une grande pièce cinéma de 32 m² et une suite parentale avec salle d'eau et wc de 34m² au sol.

Ce bien dispose également d'un appentis.

+LES PLUS+ : Huisseries en Double Vitrage PVC récent. Nombreux rangements. Terrasse de45m². Cabanon de jardin. Proximités à pied : Ecoles, commerces, CENTRE VILLE, Espaces vert...

N’hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier Sébastien EPHREM pour effectuer une visite, disponible 7J/7 au 0621790372.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. EPHREM Sébastien (Entreprise individuelle), RSAC VERSAILLES n° 825380413

Prix du bien 374 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 78660

Surface habitable (m²) 158 m²

surface terrain 731 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1987

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 374 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.89 %

Taxe foncière annuelle 1 191 €

Bilans énergétiques

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