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Nouveauté

Opportunité rare : immeuble + entrepôt

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)
Réf : B1430

Situé au centre ville de Saint-Arnoult-en-Yvelines, cet immeuble historique offre une rentabilité brute estimée à environ 10 % dans son état actuel.

Caractéristiques principales :

  • RDC : 1 appartement F4 de 80 m² à rafraîchir

  • 6 appartements lumineux d’environ 40 m² : (4 T2 au 1er et 2e étage ainsi que 2 grand Studio au 3e étage)

  • Une cave totale divisée en plusieurs compartiments

  • Un grand entrepôt avec bureaux et locaux professionnels

  • Un appartement de 60 m² à rénover

  • Parking privé avec possibilité d’extension

  • Potentiel supplémentaire : création possible de 2 appartements additionnels

Un investissement idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de diversification, ou pour un projet mixte résidentiel et professionnel dans une ville dynamique.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix du bien 935 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78730
Surface habitable (m²) 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 600 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 80
Année de construction 1729

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 935 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

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