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Nouveauté

Opportunité rare : immeuble + entrepôt

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)

Réf : B1430

Situé au centre ville de Saint-Arnoult-en-Yvelines, cet immeuble historique offre une rentabilité brute estimée à environ 10 % dans son état actuel.

Caractéristiques principales :

RDC : 1 appartement F4 de 80 m² à rafraîchir
6 appartements lumineux d’environ 40 m² : (4 T2 au 1er et 2e étage ainsi que 2 grand Studio au 3e étage)
Une cave totale divisée en plusieurs compartiments
Un grand entrepôt avec bureaux et locaux professionnels
Un appartement de 60 m² à rénover
Parking privé avec possibilité d’extension
Potentiel supplémentaire : création possible de 2 appartements additionnels

Un investissement idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de diversification, ou pour un projet mixte résidentiel et professionnel dans une ville dynamique.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

découvrir le bien

Prix du bien 935 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 78730

Surface habitable (m²) 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 600 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 80

Année de construction 1729

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 935 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Bilans énergétiques

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